| 物件名 | エイチ・エフ南池袋ビル |
| 物件所在地 | 東京都豊島区南池袋1-22-4 |
| 交通 | 山手線・丸の内線 他『池袋駅』徒歩2分 平均乗降客数：113万3988人/日（JR） |
| 階数・坪数 | 1～4階 1棟合計 約136.64坪 |
| 導入/間口 | EVあり 正面間口：約3,000mm 裏口間口：約3,950mm |
| 現状 | 空室 |
| 営業可能時間 | 24時間可能 |
| 可能業種 | 飲食・物販・サービス等 ※重飲食店・パチンコ店可、カラオケ店・風俗店不可 |
| 月額賃料 | 4,950,000円（税別4,500,000円） |
| 月額管理費 | 賃料に含む |
| 月額合計 | 4,950,000円（税別4,500,000円） |
| 坪単価 | @36,227円（税別@32,934円） |
| 保証金(非課税) | 賃料の10ヶ月分 |
| 契約形態・期間 | 定期借家契約 5年間 （年数ご相談可） |
| 再契約料(税別) | 新賃料の1ヶ月分 |
| 礼金(税別) | 賃料の1ヶ月分 |
| 償却(税別) | 賃料の1ヶ月分 |
| 引渡し日 | 即日 |
| 引渡し方法 | スケルトン渡し（一部床あり） |
| 造作代金 | 無し |
| 備考 | ※坪数：1階 約32.94坪、2～4階 各階 約34.57坪 ※袖看板使用料：月額55,000円(税込) ※保証会社加入要 |
